Α) Το ετήσιο τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση προκύπτει από την εξής πράξη:

{Τετραγωνικά μέτρα κύριας κατοικίας +(τετραγωνικά μέτρα βοηθητικών χώρων Χ 20%) } Χ Τιμή Ζώνης (ή τιμή εκκίνησης) Χ Διορθωτικό συντελεστή Χ Συντελεστή παλαιότητας Χ 3%

Β) Οι Διορθωτικοί συντελεστές και οι συντελεστές παλαιότητας , σύμφωνα με την άρθρο 22, παράγραφος 2γ του Νόμο 2238/1994, είναι οι παρακάτω:

Τιμή ζώνης ή εκκίνησης, μέχρι 440,00 ευρώ	1,10
Τιμή ζώνης ή εκκίνησης, από 440,01 – 734,00 ευρώ	1,20
Τιμή ζώνης ή εκκίνησης, από 734,01 – 1.174,00 ευρώ	1,30
Τιμή ζώνης ή εκκίνησης, από 1.174,01 ευρώ και άνω	1,40

Γ) Συντελεστές παλαιότητας

Από 1 έως 5 χρόνια	0,90
Από 6 έως 10 χρόνια	0,80
Από 11 έως 15 χρόνια	0,75
Από 16 έως 20 χρόνια	0,70
Από 21 έως 25 χρόνια	0,65
Από 26 χρόνια και άνω	0,60